1981〜1991年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
埼玉県
35.4万円/㎡
前年比+2.3%
越谷市
33.5万円/㎡
前年比+1.8%
エシール越谷
埼玉県越谷市赤山町五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,444万円
32.5万円/㎡
1,607
2,165
2,724
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,724万円
28.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
エシール越谷
2,490万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,490万円 | 33.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | エシール越谷 越谷市赤山町五丁目 | 新越谷駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 146戸 | RC |
| 2024/09/11 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,970万円 | 26.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/04/27 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プラネせんげん台 越谷市千間台西五丁目 | せんげん台駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/07 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/17 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,899万円 | 36.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、越谷市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は越谷市の平均と比較して1.2%割安です。
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